Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied avec terrain spacieux - Dissé-sous-le-Lude (72) À seulement 5 minutes du Lude, dans une vallée paisible et verdoyante, cette maison de plain-pied de 102 m² cette maison est implantée sur un terrain clos de 2400 m² orienté sud-ouest, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Le jardin est un véritable havre de biodiversité : chênes, érables rouges, tilleul, plus de 30 arbres fruitiers, haies comestibles. Un ruisseau en contrebas alimente le potager et invite à la pêche de loisir. Un poulailler, une terrasse ensoleillée et un local extérieur complÚtent ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Construite avec soin en 1980 par des artisans locaux et des matériaux de qualité, elle offre : Une piÚce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentesUne cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) Trois grandes chambresUne salle de bains avec rangements, toilettes séparéesUn cellierUn sous-sol total avec garage 3 voitures, atelier, buanderie et cave Prestations solides et confort au quotidienRadiateurs électriques récentsHuisseries double vitrage haut de gammeAssainissement tout-à -l'égoutQuelques rafraîchissements décoratifs à prévoir pour révéler tout son potentielLocalisation idéaleÉcole primaire à 600 m, ramassage scolaire à 500 mNombreux chemins de randonnée à proximité25 min de La FlÚche, 50 min du Mans et d'Angers, 3h de ParisUn bien rare, cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un refuge, un projet de famille, un coin de campagne inspirant à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241413)