Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES AVEC PISCINESituée dans le quartier le plus prisé, calme et familial de Claye-Souilly, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, gare, zone commerciale, axes routiers).Venez découvrir cette propriété de 160 m² habitables (187 m² utiles), édifiée en 1998 par Kaufman & Broad, implantée sur une parcelle de plus de 800 m² avec un environnement privilégié et une piscine. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un spectaculaire double salon séjour en cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle luminosité. Il est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entiÚrement équipée. Ce niveau comprend également un dégagement, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, et une buanderie / chaufferie avec accÚs direct au garage. À l'étage : Un dégagement dessert l'espace nuit composé de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale complÚte avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complÚtent ce niveau. Annexes : La maison dispose de combles pour stockage et d'un grand garage de 29,45 m² avec porte sectionnelle motorisée. Extérieurs : Le jardin entiÚrement arboré est agrémenté d'une superbe piscine (8x4 m), d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241584)