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Ref.1923164

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Nathalie Beels vous propose : * MIEUX QU UN APPARTEMENT, MAISON A VILLEVAUDE NON MITOYENNE * A proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, dans la charmante ville de VillevaudéA moins de 10 minutes de Claye Souilly, 30 minutes de l'aéroport de Charles de Gaulle et de Disney (gare TGV) Cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace. Vous apprécierez la luminosité et la convivialité de l'espace de vie principal, comprenant un salon accueillant et une salle à manger spacieuse. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec WCUn sous sol total avec un double garage et sa buanderieCette maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le systÚme de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Villevaudé, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994584)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Claye-Souilly
  • Année de construction : 2018
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    298 000 €
    Maison 100m2 à Claye-Souilly
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    Maison 100m2Claye-Souilly

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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