Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour particuliers ou investisseurs en quête d'une opportunité à optimiser, ce bien d'une superficie de 260 m² environ, offre de nombreuses possibilités : rénovation complÚte, projet locatif, ou simplement la réalisation de votre projet de vie. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et à 5 minutes de la frontiÚre Luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte à une salle à manger avec un salon accÚs à une terrasse. À l 'étage : 2 grandes piÚces idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. Les combles : offrent deux piÚces supplémentaires de 60 m² environ parfaites pour des chambres, un bureau, ou une salle de jeux. Au sous-sol : 2 caves, et un espace indépendant pouvant être transformé en studio. Travaux déjà réalisés : fenêtres et volets électriques neufs, porte d'entrée remplacée, et toiture rénovée. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247665)