Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison à vendre à Feyzin, limite Solaize - Maison de ville rénovée de 123 m² - 4 chambres, bureau, terrasse, stationnementCette maison de ville rénovée de 123 m² habitables (133 m² au sol) terrasse de 12 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle permet de concilier facilement vie familiale et vie quotidienne. DÚs l'entrée, la maison séduit par sa vaste piÚce de vie de plus de 47 m², baignée de lumiÚre, où l'espace salon et la cuisine ouverte moderne créent une atmosphÚre conviviale et chaleureuse. Le poêle à bois apporte un véritable confort tout en permettant de maîtriser la consommation énergétique, tandis que la climatisation assure un bien-être appréciable tout au long de l'année. Un espace séparé complÚte intelligemment ce niveau et peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace d'étude. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse de 12 m², un véritable prolongement de la piÚce de vie. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement à aménager un coin détente au calme. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale qui permet de préserver un espace plus intime pour les parents. L'ensemble de la maison a été entiÚrement rénové, ce qui vous garantit une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les menuiseries PVC récentes et les volets roulants électriques centralisés viennent compléter les prestations et participent au confort quotidien. Une place de stationnement privative, une cave pratique pour le stockage ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire viennent parfaire ce bien, des atouts particuliÚrement appréciés et rares dans le secteur. Cette maison combine parfaitement volumes, modernité et fonctionnalité dans un emplacement recherché entre Feyzin et Solaize. Elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux projets. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258292)