Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Maison individuelle vivable de plain pieds offrant 70 m² en open Space édifiée sur une parcelle de 340 m². Elle propose une entrée sur la cuisine, deux chambres et la piÚce de vie. Un escalier meunier mÚne à l'étage où vous trouvez une troisiÚme chambre et un dressing / bureau. Un terrain avec terrasse, niché au cOEur de la forêt et au bord de riviÚre idéal pour les amoureux de la nature. Rénovée en 2024, électricité, plomberie, pose d'un poêle à bois, ouverture et réaménagement des piÚces. Reste la fosse septique à changer et un terrassement en cours sur le terrain sera à finir (projet d'une petite piscine).La maison est actuellement sur les sites de location Airbnb / booking à la nuitée en semaine le tarif pour la nuit est à 200 e et en week-end 250 e si la personne souhaite continuer en investissement. Vente cause de déménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32263187)