Iad France - Amandine Lopes vous propose : Maison individuelle -- 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -- Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 piÚces de prÚs de 100 m², avec 2 chambres, une piÚce à vivre de plus de 31 m², une TERRASSE ensoleillée de plus de 18 m² sur un terrain arboré de 350 m² ! --Bien située (proche Guignes), elle est proche des commodités (telles que école, bus, commerces, des axes routiers, gare de Verneuil l'Etang. ).--Elle se décompose ainsi : une entrée avec RANGEMENTS ET PENDERIE, un WC indépendant avec lave-mains, une piÚce de vie LUMINEUSE avec la cuisine OUVERTE (qui reste aménagée et équipée) pour une superficie totale d'environ 39 m² (avec accÚs direct au jardin) et un CELLIER / BUANDERIE de plus de 5 m² attenant à la cuisine. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec BAIGNOIRE D'ANGLE et douche, ainsi qu'un WC indépendant. AccÚs également à des COMBLES perdus (stockage).--Possibilité de faire le tour de la maison, il y a un appentis, ainsi qu'un GARAGE de 14,50 m² et la terrasse se trouve à l'arriÚre de la maison.--Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, SAINE, AUCUN TRAVAUX, exposition traversante avec jardin PLEIN SUD, luminosité, DOUBLE vitrage, nombreux RANGEMENTS, cellier / buanderie, GARAGE, FAIBLE taxe fonciÚre, PLUS QU'A POSER SES VALISES ! --À découvrir au plus vite ! Votre conseillÚre qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! -- Chers confrÚres, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264131)