Iad France - Sylvie Duveau vous propose : MAISON 135 m² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ 120 m² + DÉPENDANCE 100 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE 10x7 - TERRAIN 4000 m² - RÉALVILLEVous recherchez de grands volumes, du confort et un environnement calme ? Cette maison totalise plus de 250 m² exploitables, complétée d'une dépendance de 100 m² idéale pour un atelier, un bureau ou un futur studio. Une maison familiale spacieuse (135 m² habitables) La PARTIE PRINCIPALE offre : oUn séjour lumineux de 40 m² avec cheminée,oUne cuisine indépendante,oUne suite parentale,oClimatisation à l'étage,oChauffage au sol,oTerrasses et balcon pour profiter des beaux jours. Un SOUS-SOL complet et fonctionnel (120 m² aménagés environ) Ce niveau parfaitement structuré comprend : o4 chambres supplémentaires chauffage au soloUne salle d'eau,oUn grand garage,oUne cave,oUne chaufferie,oUn local technique pour la piscine. EXTERIEUR ET EQUIPEMENTSur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m², vous profitez : oD'une piscine chauffée 10 x 7 m, sécurisée avec dÎme,oD'une dépendance de 100 m² (garage, atelier, piÚce aménageable),oDe 15 panneaux photovoltaïques,oDe la géothermie oD'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. LOCALISATIONÀ seulement 2 min de Réalville et 20 min de Montauban, proches des écoles et commerces. Une maison complÚte, moderne et parfaitement entretenue : l'opportunité idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264186)