Iad France - Charlotte SAGON vous propose : MAISON A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE L'HAŞ-LES-ROSES A 18 MIN DU METRO 14Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires en rez-de-jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un achat idéal pour une résidence principale ou pour un investissement ! Elle se compose Au rez-de-chaussée : un garage de 50 m² (belle hauteur sous plafond et arrivée d'eau).Au premier étage : une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d'eau, wc. 2e étage : 3 chambres, un wc, un dressing -- possibilité de créer une 2e salle d'eau. Les extérieurs : possibilité de stationnement devant la maison, jardin en fond de parcelle et dépendances de 25 m². Emplacement privilégié au cOEur de L'Haÿ-les-Roses : - Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités. - 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique,- 18 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accÚs rapide à Paris, NOTE INVESTISSEURS : Potentiel intéressant : aménagement du RDC, optimisation des surfaces, création possible d'un coliving de 8 à 10 chambres dans un secteur trÚs demandé (accÚs métro 14).À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32275875)