Iad France - Dimitri Dubray vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDINMaison de PLAIN-PIED des années 1930 env, rénovée il y a une quinzaine d'années, située sur une parcelle entiÚrement clÎturée de 315 m² avec jardin végétalisé et puits. Surface habitable : 105 m² + combles aménageables + garage de 35 m² et petite cuisine et salle d'eau d'époque !     o    Salon lumineux de 20 m²    o    Cuisine équipée de presque 11 m² env et un cellier de 4.50 m² env    o    3 grandes chambres + 13 m² env     o    Salle de bain    o    WC séparésCONFORT & ÉQUIPEMENTS    o    Climatisation    o    Double vitrage    o    Toiture en état    o    Forte isolation dans les combles    o    Maison saine, avec un gros potentiel d'aménagement et d'agencementANNEXES    o    Garage 35 m² env.     o    Petite cuisine d'appoint    o    Salle d'eau supplémentaire    o    Idéal pour : atelier, piÚce indépendante, extension, stockage...POUR QUI ? Cette maison est parfaite pour : . Bricoleurs. Primo-accédants. Résidence secondaire. Projets d'aménagement / reconfigurationUne visite s'impose : contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276299)