Iad France - Jihane Ouederni vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - LE THILLAY2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE BELLE PARCELLE DE 3527 m²À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire).Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l'accÚs à Roissy et aux gares alentoursCommerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien. À 15 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le terrain comprend 2 maisons individuelles, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un promoteur souhaitant tout démolir afin de réaliser un projet de maisons plus modernes. La 1Úre maison, construite en 1995, d'environ 97 m², offre un confort de plain-pied avec une entrée équipée d'un placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le rangement ou pour stationner vos véhicules. Le DPE est classé E. La 2 Úme maison, construite avant 1948, d'environ 110 m², offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée pour profiter des moments en famille, une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande piÚce modulable pouvant servir de dressing, salle de jeux ou de bureau. Le DPE est classé D. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin idéal pour stocker le bois, ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un atelier et d'un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Chauffage électrique et gaz. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281550)