Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale lumineuse avec grand terrain. À la sortie de Clohars-Carnoët, cette maison à niveaux offre de beaux volumes et un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². La vie principale se situe au premier étage, accessible par un escalier extérieur. On y découvre une entrée menant à une grande piÚce de vie exposée plein sud, lumineuse toute la journée, avec plus de 35 m² d'espace et un poêle à bois pour réchauffer l'ensemble. La cuisine, indépendante, permet de fonctionner au quotidien sans être ouverte sur le salon. Le même niveau comprend une salle de bain ainsi qu'un WC. Le dernier étage accueille une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres complÚtent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage complet ainsi que d'une buanderie. Une piÚce chauffée y est également présente, aujourd'hui utilisée comme salle de sport, elle offre un vrai potentiel pour un local professionnel, une activité paramédicale. Le terrain, entiÚrement clos et planté, constitue un véritable atout pour une famille. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent une maison lumineuse, un grand extérieur et une configuration évolutive permettant des projets d'aménagement à long terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32289004)