Iad France - Claire Arca vous propose : Magnifique Maison avec vue imprenable de 185 m² sur un vaste terrain de 2100 m² à Puybegon, tout prÚs de Peyrole. Calme garantie pour cette maison en pleine nature avec absolument aucun vis à vis. Construite en 2005, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison se compose comme suit : Rez de jardin : Une belle entrée avec, d'un cÎté, Un vaste salon de 49 m² baigné de lumiÚre naturelle. Une cuisine ouverte et équipée. Une grande terrasse de 26 m² avec une vue incroyable sur la nature au loin. Une buanderie avec porte d'accÚs vers l'extérieur et beaucoup de rangements. Une suite parentale avec sa salle de bain privée, baignoire plus douche. De l'autre cÎté de l'entrée, vous trouverez : 2 chambres lumineuses de belle taille avec placardUne salle d'eauUn WCUn accÚs vers l'énorme sous solEn sous sol : 2 grandes chambres, toutes deux avec une porte vitrée donnant accÚs sur une belle terrasse ombragée. 1 piÚce supplémentaire faisant office de bureau ou salle de jeux1 salle d'eauUn double garage avec deux portes motoriséesLe reste du sous sol peut être entiÚrement aménagé pour d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux. CÎté extérieurParcelle de 2100 m² dont une entrée avec portail motorisée et un accÚs aux garages bétonnés. Un joli jardin arboré tout autour de la maison et en contrebas, une jolie piscine semi enterrée, bien à l'abri des regards. CÎté technique : Chauffage par pompe à chaleur gainable. Cheminée insertPanneaux photovoltaiquesDPE classé C. TrÚs bonne isolation, trÚs belle construction, cette maison est absolument superbe ! La maison est située au centre du Tarn Nord, avec plusieurs grands axes à proximité. Situation géographique : La maison se situe idéalement à 7 mnts de l'accÚs autouroite avec la rocade de Toulouse à 25 mnts, 25 minutes d'Albi, 30 mnts de Castres, 15 km de Lavaur et Rabastens, 12 km de Gaillac, 10 km de Lisle sur Tarn, 11km de Graulhet, avec toutes les commodités facilement accessibles. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32289044)