Iad France - Mickaël Genco vous propose : AGDE - Maison rénovée de 91 m² - Jardin intimiste & prestations modernesDécouvrez cette maison entiÚrement rénovée. Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin soigné et sa terrasse sans vis-à -vis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable volume de vie, une suite parentale confortable avec salle d'eau intégréeUn garage attenant apportant stockage et stationnement sécuriséÀ l'étage deux chambres agréables et une salle d'eau. Confort & prestations : - Climatisation réversible- Poêle à granulésCette maison combine charme, modernité et confort énergétique, idéale pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial attractif à Agde. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294234)