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A propos de
Ref.1960132
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2
Iad France - Allan Gilmer vous propose : Deville - ArdennesMaison rénovée, individuelle - 68 m² - T3 Idéale pour une premiÚre acquisition ou un investissement locatifCompositionRDC : o Belle piÚce de vie ouverte 24 m² (salon + cuisine)o Salle d'eau avec WC & espace buanderieo AccÚs cave1er étage : o Paliero 2 chambres, dont une passante vers le dernier niveau2e étage : o PiÚce sous-pente pouvant devenir 3e chambre, bureau, coin télé... à vous de choisir ! Extérieur & atoutso Jardin + terrasse à l'avanto Dépendance attenante 17 m² (stockage, atelier... selon vos projets)o Pas de garageConfort & prestationso Poêle à pellets programmableo Convecteurs électriques programmableso Double vitrage PVC 2020 + volets roulants électriqueso Panneau solaire pour la production d'eau chaudeo Isolation extérieure façade avant o Fibre optiqueo Tout-à -l'égouto Taxe fonciÚre : 197 € seulementUn projet ? Des questions ? Je suis bien sûr disponible pour échanger, vous informer ou planifier un rendez-vous. Je peux aussi vous accompagner dans la partie financiÚre et vous mettre en relation avec un partenaire courtier de confiance, afin de valider la faisabilité de votre projet dans les meilleures conditions. Les visites sont organisées uniquement une fois cette étape validée (banque ou courtier), afin de garantir un suivi sérieux et efficace pour tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32298831)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 146 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Deville
- Année de construction : 1936
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2Deville
vente
85 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
