Iad France - Cyril Mirat vous propose : La Seyne-sur-Mer - Quartier Les Quatre Moulins Maison de Maître - Double habitation - 8 piÚces - 172 m² - Parcelle de 804 m² - Calme absolu - Projet Familliale - Idéal investisseur Venez découvrir cette élégante maison de maître d'environ 172 m², nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m². Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Actuellement divisée en deux logements distincts (entiÚrement réunissables selon vos besoins), elle se compose comme suit : Le premier logement, le bas de villa se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendantLe deuxiÚme logement, haut de villa en duplex, se compose d'une spacieuse piÚce de vie traversante, salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WCExtérieurs & PrestationsJardin clos et arboré, idéal pour la détenteDouble vitrageClimatisation réversiblePanneaux solaires pour un confort énergétique optimalUn emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, et transports. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, regroupement familial. Chers collÚgues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299156)