Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Authentique Mas Provençal en Pierre - ChâteaurenardUn bien rare, chargé d'histoire et à fort potentielAu cOEur de Châteaurenard, niché dans un environnement calme et préservé sans être isolé, découvrez ce mas provençal en pierre, véritable trésor local posé sur un terrain généreux de 3 500 m².- Ce mas possÚde une histoire locale passionnante, que nous vous dévoilerons lors de la visite. Un supplément d'âme qui rend ce lieu absolument unique sur le secteur. * Caractéristiques principales : - 101 m² habitables aujourd'hui- Une possibilité exceptionnelle d'extension jusqu'à 250 m² habitables (selon projet et autorisations)- Terrain plat, arboré et propice à l'aménagement d'un jardin paysager, piscine, espaces extérieurs...- Exposition Sud, lumineux et parfaitement orienté- AccÚs rapide aux commodités du village (écoles, commerces, axes principaux) * Un mas en pierre avec une âmeÉlégant et authentique, il offre une base idéale pour une rénovation de caractÚre : grandes ouvertures, volumes généreux, possibilité de créer un intérieur moderne tout en conservant l'âme provençale. * Un potentiel incroyable, parfait pour : - Une résidence principale rénovée avec charme,- Un projet familial,- Une maison d'hÎtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299186)