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Ref.1962901

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison de plain pieds sur sous-sol total. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec accÚs sur une terrasse située plein sud, un couloir dessert une salle d'eau, 3 chambres, un wc séparé, deux petits placards. Au sous-sol possible de rentrer un véhicule, une buanderie, une chambre. Terrasse à l'avant avec accÚs par le salon. Terrain entiÚrement clos. LE DPE repassera en D, avec la nouvelle réforme ! Prévoir rafraichissement et tableau électrique. Secteur tranquille dans cette rue Robert Fetuot, zone pavillonaire. Je vous attends pour votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304040)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 590 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : La Chapelle-Saint-Luc
  • Année de construction : 1978
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison de ville 82m2 à La Chapelle-Saint-Luc
    En vente
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    Maison de ville 82m2La Chapelle-Saint-Luc

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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