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A propos de
Ref.1967462
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
166m2
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison 3 faces T6 - 166 m² - Centre village - Les Angles (66210) Rare sur le marché ! Au cOEur de la dynamique station de ski des Angles, découvrez cette spacieuse maison 3 faces de 166 m² avec 2 garages et jardin constructible. Rez-de-chaussée : Entrée desservant une chambre avec salle d'eau privative et toiletteDeux garages : Garage principal avec porte électriqueSecond garage idéal pour motos, quads ou matériel sportifDeux stationnements extérieurs supplémentaires devant la maison1er étage : Grand salon / salle à manger lumineuxCuisine ouverteVéranda trÚs lumineuse avec accÚs direct au jardin végétalisé et aménagé, idéal pour les repas d'été & grilladesSalle d'eauDeux chambres avec placards intégrés, dont une avec loggiaCellierToilette séparé2e étageDeux chambres, toutes deux équipées de placards intégrésDeux greniers pour stockage ou potentiel d'aménagementToilette séparéPrestations : Double vitragePoêle à granulés récent + radiateurs électriquesJardin constructible de 188 m², végétalisé et entiÚrement clÎturéNombreuses possibilités d'agencementEmplacement privilégié sur la commune à proximité immédiate de tous les services du village à pied. En résumé : ? Station des Angles à forte attractivité été / hiver? 6 piÚces - 5 chambres? 2 garages + 2 stationnements extérieurs? Jardin constructible? Chauffage performant? Situation idéale, proche des commerces et services. (gedeon_6727_32304214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 315 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Les Angles
- Année de construction : 1983
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2596.00€ et 3512.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 166m2Les Angles
vente
655 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
