Iad France - Christophe Louarn vous propose : Authentique maison en pierre ancien restaurant crêperie - Idéal projet de rénovation restaurant ou une habitation Construite en 1900, cette propriété à rénover bénéficie d'une surface habitable de 155 m² sur un vaste terrain de 730 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux,. Avec un certain charme offrant un cachet unique à la maison. un bar, 2 WC complÚtent ce niveau. À l'étage, offrant un espace de vie confortable à personnaliser selon vos envie. 2 étages, une grande chambre pouvant être divisé pour en faire 2 L'extérieur de la maison, une dépendance une terrasse en face du lac idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur convivial, 1 jardin au tour de la maison. De plus, un sous-sol vous permettra de bénéficier de zones de rangement supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins de stockage. Cette maison pleine d'histoire demande une rénovation complÚte pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie confortable et plein de caractÚre., vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que des écoles, un lac, la mairie et les transports en commun, cette maison offre une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou au cOEur de Saint-Derrien. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de transformer cette propriété chargée d'histoire en un cocon chaleureux à votre image. Un projet de rénovation passionnant vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314743)