Iad France - David CLAUDE vous propose : IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cette ancienne ferme lorraine située dans le paisible village de Vacqueville, à 10 minutes de Baccarat, Raon l'étape et BadonvillerCe bien dispose actuellement de deux logements, l'un à rénover entiÚrement, le second prêt à être occupé permettant une rentabilité immédiateAu rez-de-chaussée vous trouverez l'appartement T2 de 70 m² à rénover entiÚrement disposant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bainLe second appartement type T3 de 90 m² en duplex vous attend à l'étage du bâtiment et s'accommode d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et d'une chambre. Vous disposerez d'une salle de bain avec toilettes et de la deuxiÚme chambre au second niveauGrâce à la grange de 140 m² au sol et un niveau de 200 m² sur dalle béton, vous pourrez aisément créer d'autres logements et optimiser la rentabilité de votre investissementUn garage indépendant et deux caves complÚtent l'ensembleCe bien vous est présenté en partenariat exclusif avec Sandrine Tissier du réseau SAFTI, qui propose également à la vente le terrain attenant à l'immeuble et son installation équestre pleine de charmeA VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CLAUDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314872)