Iad France - Laurine Leroux vous propose : Authentique longÚre rénovée - Moncé-en-BelinNichée dans un environnement champêtre et paisible, cette maison séduit par son charme et son cachet. Développant une surface d'environ 130 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une belle piÚce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle et d'une large baie vitrée donnant accÚs à la terrasse. Les poutres et pierres apparentes soulignent le caractÚre authentique du lieu. Ce niveau dispose également d'un salon cosy, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bel espace bureau ouvert sur le palier. Les extérieurs complÚtent parfaitement ce bien : à l'avant, une cour et un carport, à l'arriÚre, une agréable terrasse avec piscine chauffée propice à la détente. La propriété s'étend également sur une vaste zone boisée (prÚs de 7 hectares) avec prés clÎturés et abris pour chevaux, un chenil, une mare, ainsi qu'un accÚs direct au bois menant à un sentier de randonnée (GR).Une propriété pleine de caractÚre, offre une atmosphÚre chaleureuse et conviviale en pleine nature. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32315040)