Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Sur un grand terrain paysagé de 4500 m², cette trÚs belle maison de plus de 230 m² habitables vousaccueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chausséevous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salonde 41 m². Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Égalementau rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 grandes chambres. À l'étage, la mezzanine vous donne accÚs à une salle d'eauet trois trÚs belles chambres. À l'extérieur, un trÚs grand garage de 80 m² avec un grenier total, un abris de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454143)