Iad France - Sophie Morin vous propose : Située au cOEur du bourg de Pleine-FougÚres, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un trÚs fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité d'aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend aujourd'hui : 2 chambresUne buanderieUn grand garageUn WC indépendantL'étage propose : Un palierCuisine aménagée et équipéeSalon / séjour lumineux3 chambresSalle de bain avec WCAtouts majeursPossibilité d'aménager une vie de plain-pied (travaux à prévoir) Maison évolutive, idéale pour devenir une grande maison familialeEmplacement recherché, proche commodités et écoleTerrain arboré et environnement calmeUne maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32320127)