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A propos de
Ref.189018
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
300m2
35610 – PLEINE-FOUGÈRES – 320 m² – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de Pleine-Fougères.
Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², cette propriété au calme absolu comprend plusieurs bâtiments en excellent état structurel (murs, toiture, charpente).
Elle offre 320 m² à rénover entièrement en second œuvre : isolation, sols, électricité… Aucun gros œuvre à prévoir, ce qui laisse la place à une personnalisation totale.
Vous y trouverez également :
Un hangar ouvert de 190 m², idéal pour servir d'abri, de stockage ou de stationnement pour camping-car, remorque ou matériel professionnel.
Une dépendance en pierre de 77 m², saine, à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, espace de loisirs…
Un terrain plat et agréable, sans vis-à-vis, permettant de créer un espace extérieur récréatif, un jardin paysager ou un projet de location légère.
Atout exceptionnel : accès direct au marais communal de 80 hectares, réservé aux propriétaires. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour les amoureux de nature, les cavaliers et les activités en plein air.
À proximité des commodités, et idéalement situé :
• 15 min du Mont-Saint-Michel
• 30 min d'Avranches
• 40 min de Rennes
Un bien rare, offrant un potentiel considérable, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un projet touristique dans un environnement naturel préservé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Joran FROGEAIS, consultant immobilier EffiCity
07 58 63 11 70
jfrogeais@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pleine-Fougères
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2Pleine-Fougères
vente
109 375 €*
Publiée le 09/07/2025
RESEAU EFFICITY
