Iad France - Fabienne GUION vous propose : OPPORTUNITÉ - SARRAS (07) Maison 3 chambres + grand jardin + garage / caveMaison lumineuse idéalement située au centre du village de Sarras, offrant un cadre de vie pratique et recherché, dans un quartier calme.o Cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec vue dégagéeo Grand salon - salle à manger équipée d'une cheminée bois à foyer ouvert traversant sur le balcon et le jardin.o Trois chambres confortableso Buanderieo Grand sous-sol avec cave, permettant de sécuriser votre véhicule, offrant de l'espace de stockage et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un potentiel d'aménagement.o Grand jardin, rare sur le secteur. Chauffage central au fioul. Un bien complet, fonctionnel, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32326748)