Iad France - Elodie Durieux vous propose : Maison de caractÚre de 160 m² située dans le village d'Aubeterre sur Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France et proche de la frontiÚre de la Dordogne. À proximité des commerces et du site de la plage de la riviÚre, endroit trÚs prisé l'été par les locaux comme les vacanciers. La maison est agencée sur 2 étages. En rez-de-chaussée, une belle piÚce à vivre comprenant un coin salon et un séjour à l'ambiance chaleureuse, une cuisine fermée et spacieuse, une buanderie ainsi qu'un WC. Les étages sont composés des chambres (2 au premiÚre étage et 3 au deuxiÚme), lesquelles disposent chacune de leur salle de bain et WC. Véritable coup de cOEur, cette maison de charme s'adapte à tous les projets : résidence principale ou secondaire offrant confort et indépendance à chacun, ou investissement clé en main idéal pour des chambres d'hÎtes ou de la location saisonniÚre, une activité déjà en place aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843970120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32326871)