Iad France - Brigitte Francois vous propose : Maison contemporaine 4 piÚces - 112 m² - Plain-pied - Terrain 539 m²iad France - Brigitte François vous présente cette maison récente de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme de Châteaudun, à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied du centre-ville. Un espace de vie lumineux et moderneVous serez séduits par la grande piÚce lumineuse grâce à ses trois baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, permet une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de : o 3 chambres bien agencées,o une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne,o un WC indépendant. Des espaces pratiques au quotidien : Un cellier / buanderie et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, offrant de véritables solutions de rangement. Un extérieur agréable : Édifiée sur un terrain clos de 539 m², la maison bénéficie d'un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Confort & performances : o Chauffage au solo Pompe à chaleur air / eauo Ballon thermodynamiqueo VMCo DPE A : excellente performance énergétiqueo Volets roulants électriqueso Porte de garage motoriséeUne maison prête à vivre ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un bien récent, pensé pour le confort et les économies d'énergie. Contacter votre ConseillÚre des aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327104)