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A propos de
Ref.1971922
Maison ancienne
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2
Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante maison ancienne de 125 m² environ habitables avec du cachet et des beaux volumes à rafraichir + dépendance située sur la commune d ' HARGEVILLE à 5 min de TOIRY et SEPTEUIL, 15 min de L ' A13 et 15 min de la gare de ORGERUS et MANTES.
Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger de plus de 40 m² environ avec poêle à bois, des WC un vaste séjour de 45 m² environ doté également d'une cheminée et d' une agréable hauteur sous plafond ainsi qu' une mezzanine pouvant faire office de bureau où salle de jeux., ce séjour offre un accÚs direct à une terrasse cosy avec cuisine d'été suivit de son jardin plat (piscine, terrain de pétanque ). Au calme absolu pour un dépaysement total !
Au premier étage : vous découvrirez une suite parentale avec salle de douche + WC ainsi qu' une seconde chambre et une salle de bains.
Au deuxiÚme étage (mansardé - de 1m80 ) : une chambre, un coin bureau et des WC.
Une dépendance ( à rafraîchir) en pierres apparente offre un espace séjour et à l'étage une chambre avec une salle de bains et WC. Idéal pour recevoir les convives / Airbnb / cabinet libéral.
Une maison avec beaucoup de cachet attend sa nouvelle famille pour une vie paisible : )
École à 3 min à pieds
taxe fonciÚre 1870e
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32327179)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Thoiry
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3430.00€ et 4690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison ancienne 155m2Thoiry
vente
399 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
