Iad France - Catherine Gechele vous propose : ROUPELDANGE - MAISON DE VILLAGE - A RENOVER - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - GRANDE DEPENDANCESituée 6, rue de la croix à Roupeldange, cette maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement bénéficie d'un environnement calme au coeur du village. DÚs l'entrée, un long couloir vous accueille et vous guide vers le cOEur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine fermée, entiÚrement équipée, qui s'ouvre sur la piÚce de vie. Des toilettes séparées complÚtent ce niveau. À l'étage, la partie nuit s'organise autour d'un palier desservant trois grandes chambres (21 m², 25 m² et 16 m²), dont une chambre avec accÚs direct à la salle de bain et toilettes. Sur ce même niveau, une piÚce s'ouvre sur un plateau, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'arriÚre de la maison, vous profiterez d'un jardin donnant accÚs à une grande dépendance, offrant un fort potentiel d'aménagement : logement indépendant, atelier, espace de stockage ou création d'une activité professionnelle ou artisanale, idéale pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile. Un garage spacieux et fonctionnel complÚte ce bien : il est équipé d'une porte motorisée et peut accueillir plusieurs véhicules. Une salle d'eau a déjà été aménagée. Maison ancienne offrant une bonne base qui séduira les amateurs de rénovation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. À savoir : ? Chauffage central au fioul avec cuve hors sol (1 500L),? ChaudiÚre à bois,? Double vitrage,? Volets électriques,? Façade avant rénovée en 2018,? Taxe fonciÚre 300 €.Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite, également en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331470)