Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et annexe - Carreau de Lanes, NîmesSituée dans le secteur recherché et résidentiel du Carreau de Lanes à Nîmes, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance. La maison principale développe 98 m² habitables et se compose de : oUn bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverteo3 chambresoUne salle de bainoUn grand garageUn véritable atout : une annexe indépendante attenante d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, bureau, activité libérale, location, espace invités...).À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 715 m², parfaitement entretenu, avec : oUne piscine pour les beaux joursoUn environnement sans vis-à -visPrestations complémentaires : oClimatisation réversibleoDouble vitrageoPortail électriqueoMaison fonctionnelle et bien entretenueBien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331752)