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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dax au prix de 229 650 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1765963
Maison
4 pièce(s)
81m2
Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose :
Maison récente de 4 pièces mitoyenne par le garage, avec une place de parking privative, des places visiteurs, et un jardin clôturé de 200 m² environ.
Vous entrez par un dégagement avec placard et en enfilade un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un wc avec lave mains et un cellier
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Maison construite en 2023 pour une surface habitable de 81 m² environ et un agencement optimal avec des placards dans chaque chambre.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec distribution par radiateurs, équipée de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi une solution écologique et économique.
Aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dax
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1148 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Dax
vente
229 650 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dax (40100).
Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 200 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 229 650 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 224 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 148 € par an, soit environ 96 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.