Iad France - Marine Lamé vous propose : À Saint-Potan, en campagne, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante, exposée plein sud, pleine de caractÚre et offrant de beaux volumes. Idéalement située à seulement ~10 minutes des plages de Saint-Cast-Le-Guildo et à 8 min de Matignon ou Plancoët pour les commerces et services, ce bien séduira les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oUne entrée oUne piÚce de vie avec poêle à bois,oUne cuisine indépendanteoUne chambre avec cheminée,oUn wc indépendant. À l'étage (sur dalle béton) : oUn palier desservant 3 chambres spacieuses,oUne salle de bains avec douche et baignoire,oUn wc indépendant,oUn grenier aménageable de 55 m² Dépendances et extérieur : oGarage attenant,oSecond garage indépendant,oTerrain d'environ 1 910 m²Travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336646)