Iad France - Alice Bourguignon vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - SAINT-MARTIN-LA-PALLU 86380 (CENTRE DE VENDEUVRE DU POITOU) Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de Neuville-du-Poitou et Jaunay-Marigny- 20 minutes de Poitiers et Châtellerault- Écoles et commerces à proximité immédiateConstruite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : Rez-de-chaussée : Entrée accueillanteCuisine équipée et aménagée avec accÚs direct à une terrasse privativeSalle à mangerSalon / séjour lumineuxAccÚs au garageWC indépendantDemi étage : Couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressingÉtage : Mezzanine (idéal bureau) Suite parentale avec salle d'eau, wc et dressingSous-sol : Garage, Espace buanderie, CaveExtérieurs : Grande terrasse, dont une partie couvertePiscine 5 x 10 m en excellent étatJardin arboré, sans aucun vis-à -visCour enrobéeUn véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : Volets neufs en aluminiumPoêle à granulés installé par Chaleur au NaturelChaudiÚre gaz à condensationMenuiseries double vitrageAssainissement collectif au tout à l'égoutToiture en parfait étatPortail motorisé et porte de garage motoriséeTaxe fonciÚre : 1 990 €Aucun travaux à prévoirLe + :Initialement conçue avec 4 chambres, la création d'une 4e chambre est trÚs facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d'être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336848)