Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison de CaractÚre à Payrac - Charme authentique Au cOEur de la magnifique commune de Payrac, cette maison de caractÚre datant de 1810 vous charmera par son authenticité et son espace généreux. Implantée sur un terrain de 500 m², cette demeure offre une surface habitable de 210 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Ces piÚces aux généreuses dimensions offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres et une salle d'eau complÚtent ce niveau. En outre, le salon avec son poêle à bois apporte une atmosphÚre chaleureuse à cette demeure pleine de charme. L'ancien garage de 40 m² a été agrémenté aussi de menuiseries double vitrage pour en faire une piÚce de vie sur ce même niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un espace de jeux de 30 m². L'extérieur de la maison offre une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements tels que l'assainissement collectif et le systÚme de chauffage individuel avec insert bois. La toiture a été refaite en 2012. De plus, la maison est dotée d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de cette propriété en plein bourg vous donne immédiatement l'accÚs aux commerces et pharmacie ainsi que le centre médical. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison dotée de tant de caractÚre et de charme à Payrac. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32337093)