Iad France - Emilie Jean vous propose : Sauvian - Villa récente R + 1 de 139 m² aux normes RT2012, avec potentiel 4 chambresSur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, conforme aux normes RE2020, développant 139 m² habitables, sur une parcelle de 314 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle piÚce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour une vie de famille conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une climatisation réversible de type split assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,5 m² chacune, d'une salle de bain à finaliser, et d'un espace bureau pouvant être facilement transformé en quatriÚme chambre selon vos besoins. Un garage de 17,5 m² complÚte ce bien. À l'extérieur, la parcelle piscinable offre de belles possibilités d'aménagement (terrasse, jardin, piscine). (gedeon_6727_32341311)