Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : * Sous offre * Charmante maison de plain-pied de 75 m², située dans un secteur, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. La maison offre également de belles possibilités d'évolution, que ce soit par un agrandissement, une réorganisation des espaces ou simplement en conservant son agencement actuel. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire, à proximité du collÚge, des commodités, du port et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348814)