Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Située à 5 minutes de Saint Florentin et à 10 min de la gare SNCF, cette jolie demeure pleine de charme saura vous séduire ! Une belle entrée vous conduit à un double salon lumineux avec sa cheminée, puis à une jolie salle à manger et à une cuisine équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc et espace buanderie complÚtent le rdc. L'escalier en bois amÚne à l'aile droite avec un palier desservant deux chambres et une salle de bains (balnéo) avec wc. Puis à l'aile gauche dont la piÚce paliÚre mÚne à deux autres chambres. Grenier de belle superficie au dessus (36 m² environ).En complément : ateliers (15 m² environ et 23 m² environ), appenti / bucher (22 m² environ), cave (25 m² environ).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32349029)