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Ref.1974302
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2
Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible immédiatement. DINARD - UN BIEN D'EXCEPTION ENTRE MER ET RANCE Quartier de la VicomtéAu cOEur de Dinard, station balnéaire emblématique de la cÎte d'Émeraude, réputée pour ses vues sur mer, ses villas Belle Époque et son art de vivre unique, découvrez une opportunité rare dans le quartier recherché de la Vicomté. Un environnement privilégiéSituée dans un secteur calme, boisé et préservé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à l'écart de l'effervescence touristique tout en restant proche des incontournables de la ville. À quelques pas de la plage du Pissot et en bordure de la Rance, le cadre est tout simplement exceptionnel. Un marché locatif porteurDinard offre un marché locatif dynamique et sécurisé, porté par une forte attractivité à l'année comme en saison. Demande soutenue en location meublée ou nuePatrimoine ancien de caractÚre, typique de l'architecture dinardaiseUn emplacement idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale / secondaire. Une localisation stratégiqueSaint-Malo à seulement 10 minutesZone d'activités de Saint-Jouan-des-Guérets à 15 minutesProximité immédiate du pÎle économique de Saint-MaloUn bien rare alliant charme, sérénité et potentiel locatif, au cOEur de l'une des destinations les plus prisées de Bretagne. À découvrir rapidement - une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32349109)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 226 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Dinard
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 101m2Dinard
vente
499 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
