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Ref.1975031
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
Iad France - Marc Godet vous propose : Beynac-et-Cazenac - Maison de caractÚre rénovée avec jardin et vue châteauSituée au cOEur du village classé de Beynac-et-Cazenac, au calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractÚre du XIXe siÚcle, entiÚrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié au sein du Périgord Noir. La propriété développe environ 190 m² habitables sur trois niveaux et se compose de : - 5 chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- 3 salles d'eau- 5 WCLes espaces sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon chaleureux, 1 chambre parentale et un accÚs direct à une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 750 m², sans vis-à -vis, avec vue sur le château de Beynac. Prestations : - Chauffage individuel (pompe à chaleur)- Ventilation mécanique contrÎlée- Tout-à -l'égout- Double vitrage- CheminéeAucun travaux à prévoirBien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil de qualité. (gedeon_6727_32355350)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 750 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Beynac-et-Cazenac
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2Beynac-et-Cazenac
vente
499 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
