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Ref.1975309

Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Sébastien Denis vous propose : Maison de 70 m² évolutive avec un sous-sol de 66 m² - Espace et modularité - Terrain de 1 182 m² - Climatisation - Proche commercesUn bien qui combine surface existante et potentiel d'aménagement. À l'étage - 70 m² d'espace de vie comprenant : 2 chambresUn salon-séjourUne cuisine équipéeUne salle d'eau avec : meuble une vasque, douche à l'italienne, WC, sÚche-serviettesSous-sol - 66 m² aménageables, structuré en plusieurs espaces : Un hall d'entrée avec placardDeux piÚces à utiliser selon vos besoins (chambres, bureau, buanderie. )Une piÚce équipée d'une douche et d'un WC pouvant servir d'atelierUne cuisineUne vérandaIdéal pour projet d'aménagement, espace indépendant, activité professionnelle à domicile, atelier ou salle de jeux. Extérieur : Garage, Cave, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1182 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Villerest
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4610.00€ et 6300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 70m2 à Villerest
    En vente
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    Maison 70m2Villerest

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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