Iad France - Sébastien Denis vous propose : Maison de 70 m² évolutive avec un sous-sol de 66 m² - Espace et modularité - Terrain de 1 182 m² - Climatisation - Proche commercesUn bien qui combine surface existante et potentiel d'aménagement. À l'étage - 70 m² d'espace de vie comprenant : 2 chambresUn salon-séjourUne cuisine équipéeUne salle d'eau avec : meuble une vasque, douche à l'italienne, WC, sÚche-serviettesSous-sol - 66 m² aménageables, structuré en plusieurs espaces : Un hall d'entrée avec placardDeux piÚces à utiliser selon vos besoins (chambres, bureau, buanderie. )Une piÚce équipée d'une douche et d'un WC pouvant servir d'atelierUne cuisineUne vérandaIdéal pour projet d'aménagement, espace indépendant, activité professionnelle à domicile, atelier ou salle de jeux. Extérieur : Garage, Cave, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358787)