Iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous propose : Iad France - Cédric Renard vous propose : ANGERS - Quartier Saint Léonard Maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Maison individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace AnjouLes atouts de la maison : Maisons R + 1 de 126 m² environ habitablesParcelles de 282 m² environRT 2012 pour une consommation énergétique maîtriséePrix : 446 000 euros FAIDistribution intelligente et confort au quotidien : Rez-de-chaussée : Belle piÚce de vie traversante, ouverte sur une cuisine convivialeSuite parentale avec salle d'eau privative (PMR) WC séparés, cellier / buanderie, garageÉtage : Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieusesSalle de bain + WC indépendantsGarantie décennale, dommage Contactez-moi pour plus d'informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32362214)