Iad France - Emeline Dinet vous propose : MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION SUR VASTE TERRAINÀ 15 min de Nogent-sur-Seine et 25 min de Provins. Édifiée au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison d'architecte développe environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. DÚs l'entrée, le regard est immédiatement capté par la piÚce de vie majestueuse, véritable cOEur de la maison. Son séjour cathédrale, baigné de lumiÚre naturelle, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphÚre à la fois chaleureuse et spectaculaire. Dans le prolongement, le jardin d'hiver, pensé comme un lien subtil entre intérieur et extérieur, invite à la détente et à la contemplation en toute saison. La maison propose de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. CÎté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort thermique. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate dans un cadre serein et harmonieux. À l'abri de l'agitation tout en restant à proximité des axes et des commodités, cette propriété rar Ie séduira les amateurs d'architecture et d'espaces de caractÚre. Une opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte aux prestations remarquables. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362379)