Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle, quartier La Pallice. Vous recherchez une maison lumineuse, avec une vie de plain-pied, un extérieur, et la possibilité de vous garer sur votre parcelle ? Voici la maison de vos rêves ! Avec ses 123 m² habitables sur une parcelle de 330 m² cette maison se compose ainsi : Entrée avec placardSéjour de 49 m² avec baies vitrées donnant sur le jardinCuisine ouverte aménagée et équipéeDeux chambres de 14,5 et 13 m² avec placardsUne troisiÚme chambre en mezzanine de 14,5 m²Salle de bain avec WCWC indépendantUne terrasse en bois et un jardin complÚtent l'ensemble. Le jardin est accessible par l'arriÚre de la maison passage vélo et voiture. Huisseries double vitrage avec volets roulant. Chauffage électrique + pompe à chaleur. Proche des commerces, écoles (maternelle et primaire), et transport en commun (13min pour vous rendre en bus place de Verdun). Rocade facile d'accÚs, plage de chef de baie à 3km et île de Ré à 3km également. Vous souhaitez des informations complémentaires ou fixer une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362568)