Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ - MAISON - PISCINE - PROVENCE - VACQUEYRASDans un environnement calme et recherché au cOEur de la Provence, à proximité de la campagne et du centre du village. Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 138 m² habitables, entiÚrement climatisée, édifiée sur une parcelle clÎturée. La maison offre une piÚce de vie de 55 m² lumineuse et spacieuse avec cuisine moderne entiÚrement équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin avec pergola et une magnifique piscine en béton avec cascade, sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau. L'extérieur est entiÚrement clÎturés et faciles d'entretien. Local technique pour le systÚme de filtration piscine entiÚrement automatisé (électrolyseur au sel et régulateur de pH), offrant également un bel espace de rangement. Prestations de confort : Pompe à chaleur pour climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, fibre optique, eau de ville, tout-à -l'égout, prise de recharge pour véhicule électrique. Nombreux commerces et services à 500 m accessible a pied. Situation géographique idéale, à proximité des Dentelles de Montmirail, du Mont Ventoux et des principales villes du Vaucluse (Orange, Vaison-la-Romaine, Avignon, Carpentras) AccÚs rapide : Autoroute A7 (15 min), Gare TGV Avignon (40 min), Aéroport Marseille (1h20).Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite exclusiveFlorent NOUVEAUVotre conseiller immobilier local à VacqueyrasHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32367315)