Iad France - Tomas Morera vous propose : Pavillon familial rénové 4 chambres, avec un jardin de 530 m² - Quartier recherché Gambetta, ChellesÀ deux pas du centre-ville, dans le trÚs prisé quartier Gambetta, découvrez ce pavillon de 122 m², entiÚrement rénové en 2023, niché dans un environnement calme et sans vis-à -vis, avec un jardin exceptionnel de 530 m² qui invite à la détente et à l'évasion. DÚs l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse de 26 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, et d'un double séjour chaleureux, idéal pour recevoir. Au premier étage une grande chambre de plus de 16 m², un bureau, un dressing, une salle de bains à personnaliser selon vos goûts et un WC indépendant. Au second étage deux chambres, dont une offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer une quatriÚme chambre traversante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 530 m², complétée par une cave voûtée de 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. En option : possibilité d'acquérir un box non attenant, situé à seulement 20 mÚtres de la maison. Les atouts aucun vis-à -vis, quartier calme et trÚs recherché, proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare, jardin paysagé donnant une véritable sensation de vacances. Plus qu'un secteur, une rue particuliÚrement convoitée de ChellesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32371358)