Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Stéphanie Mendez vous propose : Sur la commune de Saint-Laurent-des arbres, dans un environnement paysager et au coeur d'une nature sauvage, une luxueuse villa contemporaine d'une superficie de 210 m² environ. Ce bien d'exception construit en 2021 se compose de : un hall d'entrée avec placards, une spacieuse piÚce à vivre de 90 m² environ dotée d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une large baie vitrée de 6 mÚtres offrant à l'ensemble l'accÚs à la piscine ainsi qu'à la terrasse, une vaste suite parentale de 44 m² environ disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, deux trÚs belles chambres de 31 et 36 m² environ avec salles de bain, WC et placards. Située sur un terrain clos et parfaitement paysagé de 1 585 m² environ, cette demeure jouit d'une somptueuse piscine en T avec un couloir de nage de 20 m de long et d'un garage de 70 m² environ en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un charmant abri de jardin en pierre. Cette maison d'architecte qui possÚde de beaux volumes (hauteur sous plafond de plus de 3 m), élaborée avec des matériaux de haute qualité, offre un niveau de finition trÚs haut de gamme : sols en marbre de Carrare, faïences en porcelaine, systÚme de climatisation gainable réversible multizone, menuiseries en aluminium etc...Moderne, épurée et raffinée, cette spacieuse bâtisse alliant design et confort, inspire le bien-être. Proche d'un parcours santé en campagne, elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 km d'Avignon et de sa gare TGV. Ses matériaux d'excellence, sa superbe exposition, sa magnifique piscine et son exposition en font un bien unique qui pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32383854)