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Exclusivité
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A propos de
Ref.1978008
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Hervé Bouty vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE, Magnifique Maison de 102 m² avec Jardin, Terrasse et dépendance à Cornusse.
Vous rêvez d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison à Cornusse est faite pour vous.
La maison élevée sur sous-sol comprend :
- Entrée via une véranda, grande piÚce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur salle à manger, espace salon avec poêle à bois, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé.
- A l'étage : une grand espace à usage de chambre ou bureau + accÚs grenier.
- En sous-sol : garage, espace atelier-rangement, cave, une piÚce.
Cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré avec un espace potager.
Plusieurs carports pour stationner vos véhicules et une grande dépendance à usage de garage et de stockage.
Plusieurs systÚmes de chauffage : fuel, radiateurs électriques, pompe à chaleur réversible dans le séjour, poêle à bois.
L'assainissement est assuré par une micro station.
La maison est en bon état général, quelques travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32396971)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2551 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cornusse
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Cornusse
vente
152 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
