Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Maison COUP DE COEUR jardin et futur métro 16 quartier 'La poudrerie'Le calme de la nature aux portes de Paris CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER : - Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur un jardin sans vis à vis.- Espace XXL avec 4 chambres dont 1 en RDC.- Confort : Grande salle de bain (douche et baignoire)- Buanderie (Possible de créer une salle d'eau en RDC)- 2 WC- Porte de garage et portail électrique et cave sur sous-sol total de 2 piÚces. EMPLACEMENT N°1 (TOUT À PIED)- Nature : Parc de la Poudrerie & Golf à moins de 10 min.- Famille : Ecoles, collÚge et crÚche à moins de 10 min.- Shopping : Grand Frais, Leroy Merlin et boulangerie à 5 min. LE GROS PLUS : À 19 min du RER B (gare Sevran-Livry) et de la future Ligne 16 (Grand Paris Express).Bus : Ligne 147 (10 min), 8 et 623 (5 min) ZÉRO TRAVAUX, contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32397042)