Iad France - Marie Rousseau vous propose : Maison d'exception m² avec grand jardin - Vue mer - Plouha, Maison offrant une vie de plain-pied grâce à une rampe d'accÚs existante facilitant la circulation. À seulement 50 mÚtres de la mer, nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison individuelle surélevée, mêlant harmonieusement pierre et bois, offre un cadre de vie rare, paisible et chaleureux. EntiÚrement rénovée, cette propriété séduit par son charme authentique, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un confort optimal. Descriptif : Salon spacieux et chaleureux, idéal pour des moments de convivialité en familleCuisine américaine fonctionnelle et convivialeSalle à manger élégante installée dans une véranda lumineuseBureau ou espace détente, selon vos besoinsTrois chambres lumineusesTerrain généreux de 1 940 m², rare sur le secteurTerrasse en bois exposée sud, parfaite pour profiter des soirées ensoleilléesGarage en bois pour stationner votre véhicule en toute sécuritéEnvironnement : Situation : accÚs direct à la mer, base nautique, plage surveillée en saison, bars et restaurants à proximité immédiate. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, terrain inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32397048)